物件紹介Realestate

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千舟リバーサイドヴィラC棟

名称	千舟リバーサイドヴィラC棟
種別	売り中古マンション
住所	大阪市西淀区佃1丁目26番3号
交通	阪神本線【千船駅】徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	59.75㎡
バルコニー面積	11.34㎡
構造	鉄筋コンクリート造
階数	19階建て
築年月	昭和63年2月築
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
現況	空室
引渡時期	相談
価格	1,700万円
管理費	6,150円/月
修繕積立金	9,580円/月
アピールポイント	上層階に付、日当り・眺望良好！ ペット飼育可（規約の制限有） 是非一度ご覧下さい。

オリーブハイツ姫島

名称	オリーブハイツ姫島
種別	売り中古マンション
住所	大阪市西淀区姫島3丁目11番47号
交通	阪神本線【姫島駅】徒歩12分
間取	3DK
専有面積	64.96㎡
バルコニー面積	8.13㎡
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
階数	11階建の7階部分
築年月	昭和55年2月築
用途地域	工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
現況	居住中
引渡時期	相談
価格	1,480万円
管理費	6,000円/月
修繕積立金	5,820円/月
アピールポイント	南東向きの7階部分に付き、日当り・通風良好！ イズミヤスーパーセンター・ユニクロ徒歩9分 千船病院徒歩10分 阪神なんば線「福」駅徒歩11分　2線利用可！ 是非一度ご覧下さい。

ユニハイム千船1号棟

名称	ユニハイム千船1号棟
種別	売り中古マンション
住所	大阪市西淀区佃3丁目19番1号
交通	阪神本線【千船駅】徒歩7分
間取	3LDK
専有面積	66.00㎡
バルコニー	9.31㎡
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
階数	11階建て
築年月	昭和58年3月築
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
現況	空室
引渡時期	相談
価格	1,898万円
管理費	4,290円/月
修繕積立金	10,810円/月
その他費用	自治会200円/月、メーター積立金240円/月
アピールポイント	南向きの最上階に付き、日当り・眺望良好！ クロス、フローリング全室貼替、ガスコンロ・洗面化粧台・トイレ・給湯器は 新調。ハウスクリーニング等他リフォーム致します。 （リフォーム完成　令和5年3月末予定） 是非一度ご覧下さい。

千船ビューハイツ

名称	千船ビューハイツ
種別	売り中古マンション
住所	大阪市西淀区佃3丁目19番10号
交通	阪神本線【千船駅】徒歩5分
間取	3LDK
専有面積	72.45㎡
バルコニー面積	8.70㎡
構造	鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
階数	11階建て
築年月	昭和55年11月築
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
現況	空室
引渡時期	即時
価格	2,298万円
管理費	5,410円/月
修繕積立金	12,630円/月
アピールポイント	令和4年11月全面リフォーム完成！ システムキッチン・ユニットバス・洗面台等新調！ フローリング張替え・エアコン2室に設置！ 給湯器交換等他。 南向きの上層階に付き、日当り・眺望良好！ エレベーター停止階、ペット飼育可（規約の制限有） 是非一度ご覧下さい。

佃3丁目中古戸建

名称	佃3丁目中古戸建
種別	売り中古戸建
住所	大阪市西淀区佃3丁目10番32号
交通	阪神本線【千船駅】徒歩3分
間取	6DK+車庫
土地面積	82.63㎡
建物面積	168.48㎡
セットバック部分	なし
構造	木・鉄骨造
階数	3階建て
築年月	平成9年4月築
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
現況	空室
引渡時期	相談
価格	3,980万円
アピールポイント	6DK+車庫付き（ワンボックス駐車可）！ 各階にキッチン・トイレ設置のため 二世帯住宅としても利用が可能です。 土地約25坪、家庭菜園も楽しめます。

佃3丁目中古戸建

名称	佃3丁目中古戸建
種別	売り戸建
住所	大阪市西淀区佃3丁目7番36号
交通	阪神本線【千船駅】徒歩3分
間取	3SLDK
土地面積	107.25㎡（私道負担含む）
建物面積	99.63㎡
私道負担	33.00㎡
構造	鉄骨造
階数	3階建て
築年月	平成16年年5月築
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	80％
容積率	200％
現況	賃貸中
引渡時期	相談
価格	2,680万円
アピール ポイント	オーナーチェンジになりました。 ※100,000円／月（共益費含む）で賃貸中。

住まいを貸りる

賃貸物件

杉田文化

名称	佃杉田文化
種別	賃アパート
住所	大阪市西淀川区佃2丁目11番25号
交通	阪神本線【千船駅】徒歩4分
間取	2DK
専有面積	約36㎡
構造	木造
階数	2階建て
築年月	昭和59年12月築
用途地域	第一種住居地域
現況	空室あり
引渡時期	即時
賃料	5.40万円
共益費	賃料に含む
敷金	無し
礼金	1ヶ月
保証会社	加入必須
火災保険	20,000円／2年
備考	千船駅から徒歩5分圏内！ 　　　バス・トイレ別！ 　　　この賃料でこの広さは正にオススメ物件です！

佃3丁目貸店舗（1階部分）

名称	佃3丁目貸店舗（1階部分）
種別	賃店舗
住所	大阪市西淀川区佃3丁目2番26号
交通	阪神本線【千船駅】徒歩1分
専有面積	約45㎡
バルコニー面積	－
構造	不明
階数	3階建て
築年月	不明
用途地域	近隣商業地域
現況	空家
引渡時期	即時
賃料	17.00万円（税込）
共益費	賃料に含む
敷金	無し
礼金	2ヶ月
保証会社	加入必須
火災保険	職種により異なります。
備考	【千船駅】目の前！ オススメ物件です！ ※2・3階部分の使用は可能ですが、賃貸契約外となる為、 貸主は設備等その他一切の責任を負いません。